Online-knigi.org
online-knigi.org » Книги » Дом и семья » Хобби и ремесла » Строительство дома быстро и дешево - Симонов Евгений Витальевич (читать книгу онлайн бесплатно полностью без регистрации .txt) 📗

Строительство дома быстро и дешево - Симонов Евгений Витальевич (читать книгу онлайн бесплатно полностью без регистрации .txt) 📗

Тут можно читать бесплатно Строительство дома быстро и дешево - Симонов Евгений Витальевич (читать книгу онлайн бесплатно полностью без регистрации .txt) 📗. Жанр: Хобби и ремесла / Сделай сам. Так же Вы можете читать полную версию (весь текст) онлайн без регистрации и SMS на сайте online-knigi.org (Online knigi) или прочесть краткое содержание, предисловие (аннотацию), описание и ознакомиться с отзывами (комментариями) о произведении.
Перейти на страницу:

Авторский надзор — комплекс мероприятий, которые направлены на то, чтобы объект, строящийся и вводимый в эксплуатацию, соответствовал утвержденной проектной документации.

Авторский надзор может осуществляться постоянно, разово или точечно (к примеру, автор проекта наблюдает не за всем строительством с первого дня до последнего, а лишь за тем, как осуществляются дополнительные пожелания владельца, вносятся поправки в проект и т. п.).

Все требования и факторы, которые необходимо учитывать при планировании дома, специалисты условно разделяют на четыре группы:

♠ природно-климатические;

♠ социально-психологические;

♠ архитектурно-строительные;

♠ экономические.

Учитываем климатические условия

С древних времен в регионах с различным климатом преобладали разные архитектурные стили. Сравните замки прохладной. Европы с дворцами жаркого. Востока — разница очевидна. Если в первом случае требовалось как можно лучше сохранять тепло в холодную пору года, то во втором, напротив, было необходимо обеспечить прохладу в летнюю жару.

При планировании дома учитывается не только температурный, но и ветровой, влажностный, снеговой и дождевой режимы, сезонные перепады температуры (так, для некоторых регионов характерны холодная зима и жаркое лето), а также уровень солнечной радиации.

Температурный режим. В разных географических зонах в разное время года температура может сильно колебаться. Так, в регионах, для которых характерны низкие температуры, предлагается применять следующие специальные строительные и архитектурно-конструктивные решения:

♠ максимальное увеличение ширины корпуса дома;

♠ сокращение периметра наружных стен;

♠ установка двойных, тройных и поворотных тамбуров при входе (наподобие холодных сеней в деревенских домах);

♠ использование трехкамерных стеклопакетов;

♠ блокировка соседних жилых домов;

♠ применение нетрадиционных конструктивных решений теплосберегающих заглубленных и подземных домов;

♠ возведение энергоэффективных многослойных наружных стен.

На первый взгляд кажется, что постройка, соответствующая таким требованиям, выйдет излишне массивной и дорогой. Однако в процессе эксплуатации каждая копейка, вложенная в тамбуры, стены или стеклопакеты, быстро окупится за счет экономии на отоплении дома (рис. 2.6).

Строительство дома быстро и дешево - _038.jpg

Рис. 2.6. Такой дом идеально подходит для регионов с суровым климатом

Для районов с жарким климатом предлагаются следующие строительные и архитектурно-конструктивные варианты:

♠ устройство открытых лоджий, балконов и террас;

♠ вертикальное озеленение стен (по данному вопросу следует проконсультироваться со специалистом, так как на некоторых стеновых материалах возможно развитие плесени);

♠ устройство внутренних садиков в жилой застройке;

♠ озеленение придомовых участков и создание декоративных водоемов;

♠ кондиционирование воздуха в доме.

Ветровой режим. Проектировщики широко используют розу ветров — график, отражающий режим ветра (то есть его преобладающие направления и скорость) в данном месте и обычно строящийся для месяца, сезона и года на основании многолетних данных. Ветровой режим учитывается при ориентации жилого дома по сторонам света для организации эффективного естественного проветривания помещений, а также для предотвращения негативного воздействия избыточного напора ветра.

Для регионов с жарким и сухим климатом характерна повышенная запыленность воздуха. Достаточно эффективными защитными мерами станут устройство замкнутых двориков (ветру негде разгуляться) и использование специальных зеленых насаждений, которые не только снижают скорость и напор ветра, но и подобно фильтру задерживают пыль.

Влажностный режим. Влажность региона определяет не только архитектурный стиль, но и материалы, из которых строится дом. Так, в зависимости от уровня влажности на территории Российской Федерации выделяют три зоны: влажную, нормальную и сухую. Проект корректируется исходя из того, о каком регионе идет речь.

Снеговой и дождевой режим. От снега и дождя обычно защищаются следующим образом.

♠ Все конструкции гидроизолируются с применением специальных материалов или соответствующей обработки, к примеру водоотталкивающей пропитки или покраски.

♠ Устраивается надежный водоотвод с крыши.

♠ Оборудуется надежный наружный отвод воды от дома в канавы или другие сооружения.

♠ Устраиваются системы дренажа.

♠ Обеспечивается такой уклон территории, который способствует отводу воды от дома.

♠ При помощи специальных материалов обеспечивается защита наружных поверхностей дома от снега. Так, достаточно надежной снегозащитой считается окраска поверхностей атмосферостойкими составами.

♠ Сооружаются промежуточные карнизы, сандрики, вентилируемые воздушные прослойки в стенах и др.

Учитываем состав семьи

Чтобы построить комфортный для проживания дом, обязательно следует учесть:

♠ количество семей в доме;

♠ размер семей;

♠ возрастную структуру семьи;

♠ половой состав семьи;

♠ прогноз развития семьи (семей);

♠ отношения внутри семьи.

Например, если у вас двое взрослых детей, сын и дочь, которые уже обзавелись своими семьями, и сын хочет проживать отдельно, а дочь — с вами, то имеет смысл построить «многоквартирный» дом, в котором будет две раздельные половины: одна — для сына с его семьей, другая — для вас и дочери с ее семьей. Если же всех устраивает совместное проживание, то разделение обычно проводится по этажам: на первом этаже размещается старшее поколение, выше — младшее. Можно заранее запланировать последующее расширение дома — пристройку дополнительного крыла и др. Ведь дети растут и рано или поздно обзаведутся собственными семьями. Вариантов множество, и в каждом случае выбор зависит от конкретной семьи.

ПРИМЕЧАНИЕ

Спальни старших членов семьи принято устраивать на первом этаже, чтобы пожилым людям не нужно было подниматься по лестнице.

Количество постоянных спален определяется числом людей, которые будут проживать в доме. Кроме того, обычно предусматривают хотя бы одну гостевую спальню, хотя в этом качестве может использоваться мансарда, библиотека, детская — тогда на время пребывания гостей кому-то придется потесниться.

Следует заранее подумать, нужны ли вам такие помещения, как кабинет, спортзал, бильярдная, гардеробная, комната для отдыха, библиотека и др. Количество ванных комнат и туалетов, а также их расположение зависят от состава семьи и требований ее членов. Так, санузлы могут быть оборудованы на каждом этаже или при каждом спальном «блоке»; может быть один полностью оборудованный санузел, включающий ванну, душевую кабину, умывальник, унитаз, биде, и несколько санузлов попроще — с душевой кабиной, умывальником и унитазом.

Оптимальный вариант — предложить каждому члену семьи изложить свои требования и пожелания в письменном виде. Затем можно попытаться создать идеальный дом для всех, если хватает материальных ресурсов. Если же нет, приходится искать компромисс между желаниями и возможностями. Например, кабинет можно совместить со спальней, библиотеку — с гостиной, мастерскую — с гаражом и т. д.

Желательно сразу определить, нужна ли вам жилая мансарда. Если ее не предусмотреть изначально, впоследствии будет довольно сложно подвести к мансарде воду и отопление. Возникнут сложности и с естественным освещением, ведь окна для жилого и нежилого помещений различаются. При этом совершенно не обязательно сразу же полностью обустраивать мансарду. Если существуют финансовые проблемы, ее окончательную отделку можно отложить на некоторое время.

Учитываем архитектурно-строительные требования

Чтобы получить разрешение на строительство и впоследствии утвердить проектную документацию, необходимо соблюсти определенные архитектурно-строительные требования, одни из которых обязательные, другие — рекомендательные. Так, рекомендуется, чтобы площадь общих комнат и гостиных была не менее 16 м2, а площадь других жилых комнат и кухонь — не менее 9 м2. Но вы можете устроить гостиную в комнате площадью 10 м2, а кухню — в помещении площадью 6 м2, поскольку данное требование носит рекомендательный характер. Также не стоит размещать уборные, ванные комнаты, душевые, сауны и бассейны над жилыми комнатами: в случае протечки неприятные последствия гарантированы. Кроме того, не рекомендуется проектировать вход в помещение, оборудованное унитазом и (или) биде, непосредственно из жилых комнат и кухни. Но никто не помешает вам устроить вход в ванную, оборудованную унитазом и (или) биде, непосредственно из спальни. Правда, при этом желательно расположить спальное место как можно дальше от входа в ванную и точно так же (как можно дальше от входа) разместить унитаз и (или) биде. А чтобы избежать проникновения в спальню неприятных запахов, следует соорудить хорошую вентиляцию.

Перейти на страницу:

Симонов Евгений Витальевич читать все книги автора по порядку

Симонов Евгений Витальевич - все книги автора в одном месте читать по порядку полные версии на сайте онлайн библиотеки mir-knigi.info.


Строительство дома быстро и дешево отзывы

Отзывы читателей о книге Строительство дома быстро и дешево, автор: Симонов Евгений Витальевич. Читайте комментарии и мнения людей о произведении.


Уважаемые читатели и просто посетители нашей библиотеки! Просим Вас придерживаться определенных правил при комментировании литературных произведений.

  • 1. Просьба отказаться от дискриминационных высказываний. Мы защищаем право наших читателей свободно выражать свою точку зрения. Вместе с тем мы не терпим агрессии. На сайте запрещено оставлять комментарий, который содержит унизительные высказывания или призывы к насилию по отношению к отдельным лицам или группам людей на основании их расы, этнического происхождения, вероисповедания, недееспособности, пола, возраста, статуса ветерана, касты или сексуальной ориентации.
  • 2. Просьба отказаться от оскорблений, угроз и запугиваний.
  • 3. Просьба отказаться от нецензурной лексики.
  • 4. Просьба вести себя максимально корректно как по отношению к авторам, так и по отношению к другим читателям и их комментариям.

Надеемся на Ваше понимание и благоразумие. С уважением, администратор online-knigi.org


Прокомментировать
Подтвердите что вы не робот:*