Основы женского шарма - Веденская Татьяна (читаем бесплатно книги полностью txt) 📗
В плену амбициозного бреда я доплыла до «Энтузиастов» и сунула в окно оплаченную квитанцию. Меня послали ждать десять дней, и я счастливо отчалила до дому. Этот мой второй рабочий день сожрал все мои силы, и я просто никакая упала в кровать, даже не поужинав. Интересно, если так будет продолжаться, я смогу похудеть?
– Детка, мне нужно попрозванивать объекты.
– Хорошо.
– Все по Беляево… Чего молчишь?
– Вы хотите, чтобы я попрозванивала объекты? – изумилась я. – Но я не знаю ни одного объекта! Как быть с этим?
– Детка, ну ты даешь. Совсем ничего не понимаешь. Я ищу для клиентов квартиру. И из свежих квартир, которые выставлены в продажу, надо выбрать ту, что им понравится.
– А кто их выставил на продажу? Мы?
– Тьфу. Да нет, их выставил кто угодно. – Лукин взял со своего стола газету и положил передо мной.
– Вот видишь, газета с объявлениями. Называется «Из рук в руки». Открывай.
Я развернула ее. От мелкого типографского шрифта у меня зарябило в глазах.
– И что дальше?
– Дальше ищи раздел «Беляево». Это Юго-Западный АО.
– АО?
– Административный округ! За что мне такое наказание?
Я принялась истерично листать страницы. Станции метро сменяли друг друга в необъяснимой для меня последовательности. Что за идиотизм. Не могли, что ли, по алфавиту расположить? Где это чертово Беляево?
– Детка, ты пропустила Юго-Западный округ!
– Неужели? – И почему он все время величает меня деткой? Я в любом случае выгляжу намного убедительней какой-то детки. Детка – это хрупкая молоденькая девочка с длинными ножками. Глупенькая и обаятельная. Если Александр Лукин меня видит такой – что ж, тогда в нем определенно есть масса хорошего.
– Что застыла? Видишь, жирным выделено – Беляево.
– Ой, и правда! – порадовалась я.
– Прозвони все. Я хочу знать, какие еще не проданы. Их реальные цены и как их смотреть.
– Ладно, я постараюсь.
– Впрочем, если ты пользуешься компьютером, то можешь посмотреть в базе. Там проще.
– Нет-нет. Я лучше так.
Перспектива уже на третий день сразиться с электронным мозгом меня нисколько не вдохновляла. Я принялась звонить по объявлениям. Было двенадцать часов. Чтобы оценить всю степень моих мучений, скажу, что закончила список квартир у метро «Беляево» я к восьми часам. И то не все объявления оказались в моем списке удачных звонков. Первый раз я набрала номер под тарабарщиной однокомнатной квартиры на улице героического Миклухо-Маклая.
– Агентство недвижимости, что вас интересует?
– Квартира у метро «Беляево».
– Сколько комнат?
– Одна.
– Агент Круглова Анна. Запишите телефон.
– Спасибо, – пробормотала я и принялась набирать телефон Анны.
Телефон молчал. Помолчал-помолчал, да и загавкал:
– Анны нет. Звоните ей на работу. Достали. – И замолчал снова.
– По-моему, там кто-то спал. Но ведь сейчас день, так что я не нарушила приличий, – нажаловалась я Свете, девушке, которая оказалась секретарем нашего отдела.
Света работала за компьютером на окладе и, по идее, должна была всем во всем помогать. Но она изобрела себе такое количество нужных и важных дел, что до дел отдела ей дела не было, извините за каламбур. Но меня она приняла, так ей понравилась моя манера сначала говорить, а потом думать.
– Ты позвони еще раз в агентство и спроси мобильник. У многих наших домашние давно озверели.
– Это значит, и мои тоже со временем озвереют?
– Всенепременно! – обрадовала меня Светка и отвернулась.
Я набрала номер и снова объяснила, чего и от кого хочу. Мне опять попытались всучить домашний номер, но я уперлась и заставила девушку соединиться с отделом этой недостижимой Анны и узнать ее мобильник. Через полчаса моего телефонного путешествия я таки поимела счастье услышать Анну Круглову, которая угукнула и обрадовала меня новостью:
– Квартира под авансом.
– Это что значит? – опешила я.
– Это значит, что она уже под авансом. Но если вам очень надо, вы можете предложить нам тысячи две сверху. Тогда мы можем и подумать.
– Понятно, – сказала я и растерянно опустила трубку на базу. Подобная скоростная бизнес-конструкция была еще слишком сложна для меня. Я понятия не имела, насколько нужна эта квартира клиентам Саши Лукина и готовы ли они переплатить пару тысяч. Господи, на этом рынке тысяча-другая в ту или иную сторону – пара пустяков. С ума сойти.
– Не бери в голову, – посоветовала Света, – звони дальше. Просто пометь, что она под авансом.
Еще у меня нарисовалась другая проблема, я не могла разобраться в тарабарщине объявлений. Когда я видела перед собой нечто вроде: «Беляево 2 к. кв. 10 п., ул. Ак. Арцимовича, 12 1112п 53308 л., т., сур., мусоропр., лин., 85 000 $, инфр., парк., первич., альт.», я, прямо сказать, терялась. Что такое «л., т., сур.»? А «первич.»? А «альт.»? Ну при чем тут альт? К слову сказать, я опытным путем установила – для того, чтобы научиться быстро и без закипания мозга читать эти шифровки, нужно практиковаться около месяца.
В ночь после первого моего «крутого обзвона» я не могла уснуть. Чуть только я прикрывала глаза и погружалась в дрему, передо мной мелькали шрифты, буквы, номера телефонов. Всю ночь я в голове продолжала разговоры, набирала номера, спрашивала, уточняла, записывала. И все мои жертвы были принесены впустую, так как оказалось, что Лукину были нужны только свободные однушки. А их в моем списке было всего три или четыре.
– А зачем ты прозванивала все квартиры подряд, детка?
– Вы сами так велели! – возмутилась я, но он не проникся раскаянием.
– Ладно, я дам тебе телефон клиентки. Надо ей показать вот эти две однушечки. И прозвони сегодняшние новые, распечатай из базы. И еще, не хочу ругаться, так как ты еще новичок. Но документы в жэках надо проверять. Тебе выдали выписку с опечаткой. А у меня послезавтра сделка, так что придется тебе сегодня ее поменять. И все сверь с доверенностью, а то еще сорвешь мне сделку.
– Хорошо, я постараюсь.
Вот так. Придется ехать в этот жуткий жэк еще раз. Хоть плачь. Стоп, а что он имел в виду, говоря «распечатай из базы»?
– Из какой базы?
– Из винна.
– Исчерпывающе! – воскликнула я, но Лукин уже ушел.
Я не умею включать компьютер. Светы на месте нет, а мои коллеги по отделу исчезают так же быстро, как и Лукин. В отделе всего семь маклеров, и я не уверена, что все они каждый день появляются в офисе. Я имею все шансы остаться один на один с мерцающим ящиком. Ладно, сначала в жэк, потом база, потом просмотр. Надо его, кстати, назначить. А то потом может не оказаться маклера.
– Алло, вы занимаетесь квартирой на Миклухо-Маклая?
– Да.
– Сможете показать сегодня?
– В восемь вас устроит?
– Да! – ляпнула я.
Конечно, еще неизвестно, в какое время может клиентка. Я позвонила ей и выяснила, что со временем я угадала. Изольда Освальдовна жила рядышком и как раз могла именно вечером. Так я первый раз показывала квартиру. Ни черта не понимая, я дула щеки, спрашивала с важным видом:
– А окна у вас выходят на юг?.. А плита электрическая?.. А зимой в квартире тепло? Наш клиент не любит сквозняков… А подъезд чистый, а соседи хорошие? А протечек не было?
В общем, Изольда на следующий день сказала Лукину, что хотела бы и дальше все смотреть только вместе со мной. Это было несомненным достижением, но домой я в тот день попала только к одиннадцати. На следующий день в десять утра я уже была на рабочем месте.
И так изо дня в день – работа с утра до ночи. В те редкие дни, когда я добиралась до дома к семи-восьми, весь вечер я висела на телефоне, дозваниваясь до тех, до кого невозможно дозвониться днем. Лукин научил меня давать рекламу, отвечать по рекламе, сверять документы между собой в поисках опечаток, различать виды договоров, принимать его клиентов и поить их кофе. Так что перечень моих обязанностей ширился, и я пухла от знаний, как губка, залитая пенистым «Фейри». Через месяц я могла уже перемыть вдвое больше посуды. Но апофеозом всего стало мое знакомство с компьютером. Лукина страшно бесило, что загружать и распечатывать базу приходится ему, когда у него есть такой исполнительный и покорный стажер, делающий за него уже почти все. Но оказалось, что получить из принтера бумажку со списком квартир легко и просто для тех, кто сразу понимает смысл слов «горячая перезагрузка» и «ярлык на рабочем столе». Я же не знала даже, как компьютер включать, поэтому операции с базой шли у меня своим, особым путем. И порой приводили к результатам, не имеющим ничего общего с тем, на который я рассчитывала. Объяснить, что же это я такое сделала, что компьютер умер и не реанимируется даже путем этой самой спасительной «горячей перезагрузки», я не могла. Вроде я старалась давить на мышь ровно там, где надо. Но экран гас, издавая жалобные звуки. Программы отказывались загружаться. Лукин зверел, а я по вечерам упорно продолжала гробить корпоративное имущество, в надежде освоить азы компьютерной грамотности. Я даже купила книжку, обещавшую все рассказать языком, понятным для «чайников», однако прежде чем я начала понимать, о чем там пишут, прошло немало времени.
