Ничего личного (СИ) - Путилов Роман Феликсович (читать полную версию книги txt, fb2) 📗
— Нет там сроков, нижний угол вашего щита отломали…
— Да вы что! — прораб вскочил из-за стола и бросился на выход.
Его я нашел у ворот строительной площадки — мужчина старательно прилаживал оторванный кусок оргалита к информационному щиты.
— Вот видите, написано «первый квартал 1995 года». — мне показали небольшой крашенный кусок шита, с какими-то цифрами: — Соседи, сволочи, протестуют, что нам здесь участок выделили, вот и пакостят помаленьку.
Я сочувственно покивал головой, прекрасно понимая соседей — кому понравится, что половину твоего двора от тебя отгородили. А теперь строят дом, который закроет инсоляцию твоего дома во второй половине дня?
Отдел продаж квартир располагался в центре, в том же здании, где в свое время занимал пару этажей, не к ночи помянутый, центр молодежных инициатив, или технического творчества, названия уже не припомню, только лица персонажей из этого «гудочника» стоят перед глазами. Хорошо, что нужный офис находился в другом крыле, воспоминания были не самые приятные.
Судя по табличкам на кабинете, это юридическое лицо занималось не только строительством, а всем, что приносило возможность быстрого обогащения. В другое время бы в такую подозрительную контору и не пошел бы, но я точно помню. Что этот дом был благополучно построен в это время и никаких скандалов, связанных со сроками сдачи здания или двойными-тройными продажами, я не припоминаю.
— Чем могу вам помочь? — молодой человек, к которому меня привело блуждание по кабинетам, был одет в хорошо пошитый, солидный, серого цвета костюм, приятно пах и смотрел на меня с благожелательностью.
— Я хотел бы заключить договор на долевое строительство в вашей стройке…
— Да? — клерк удивился: — То есть вы хотите вложится в нашу стройку?
Его удивление я понимал. Мы жили в немного наивном времени, когда железная машина все еще оставалась главным мерилом человеческого успеха. Бывшая общность советский народ все еще не отвык от, впитанного с молоком матери, аксиомы, что жилье можно получить бесплатно, а вот машину можно приобрести только за большие деньги. Не знаю, как сейчас обстоят дела в замусоренной Москве, только –только начавшей отходить от правления демократа Попова, но в нашем Городе можно было обменять однокомнатную квартиру на отечественную машину, особенно, когда речь шла о рабочей окраине. Да и по возрасту мне должен был присущ интерес к юрким и мощным иномаркам, а скучным квартирам.
— Образец договора можно посмотреть?
— А? да-да, конечно. — профессионализм возобладал в клерке и мне протянули образец договора долевого строительства.
— Скажите, а кроме денег вы что принимаете?
— В каком смысле?
— Ну вот у вас написано, что 'Инвестор вправе вносить свою долю либо денежными средствами, либо строительными материалами по согласованным сторонами ценам.
— У вас есть доступ к строительным материалам?
— Есть. — я посмотрел в глаза менеджеру: — Вопрос только, по какой цене вы их примете?
Были ли у меня строительные материалы? У меня не было, а вот у Завода… тоже не было, но вот должники, которые были хоть завтра закрыть свой долг кирпичом, цементом, бетонными изделиями и прочими шлакоблоками — были, и довольно таки много.
— Нет, это несерьезно. — я отодвинул от себя лист с, только что отпечатанным, прайсом: — Вы тут сколько накрутили себе — сорок процентов? Аппетит свой умерьте пожалуйста. Я был на вашей стройке, там, кроме ямы, извините, ни хрена нет. И с чего к вам люди пойдут заключать инвестиционный договор, когда у вас там три калеки в яме проволочку крутят и больше ничего не делают? А ведь вы рекламируете постройку семиэтажного кирпичного дома. Да у вас вся площадка должна быть заставлена поддонами кирпича в три ряда, а там кроме вагончика, туалета и десятка плит перекрытия, ничего нет.
И, кстати, я прекрасно знаю розничную цену на кирпич, слава Богу, половина Города завешана плакатами двух крупнейших производителя кирпича Западной Сибири.
В общем, мы договорились. Заплатив символическую сумму «наличкой», я брал на себя обязательство «внести инвестиционный взнос в срок до окончания третьего квартала текущего года, путем внесения денежных средств в кассу предприятия, либо передачи Исполнителю в собственность строительных материалов, согласно согласованного сторонами договора прайса».
Строители брали обязательство передать мне во втором квартале девяносто пятого дома двухкомнатную квартиру на третьем этаже, общей площадью в пятьдесят пять квадратных метров.
Локация Завод, помещения коммерческого отдела.
Начальник коммерческого отдела, молодой мужчина, пришедший на работу две недели назад, когда комиссия по работе с дебиторами пришла к выводу, что не стоит тупо судится с контрагентами, а потом безнадежно ждать, когда на, арестованных по десять раз, расчетных счетах организаций появятся деньги — дело неблагодарное и сомнительное. Люди бы и готовы с нами рассчитаться, но, только деньги им нужны самим, а вот товар мы можем взять, причем даже с доставкой силами продавца до склада покупателя. Пока же усилия коммерческого отдела были скромными, да и сотрудников, кроме начальника отдела, пока не было, но наш генеральный верил в успех и постоянно приговаривал, что необходимо во всех проявлениях работы стремится к новому, передовому, а Завод уже дозрел до приема на работу заместителя директора по финансам.
Коммерческий начальник встретил меня насторожено.
— Здравствуйте. Что-то хотели?
— Да, Алексей Федорович, хотел. А есть ли у вас кирпич на продажу?
— И сколько вам кирпича надо?
Я назвал количество, мне озвучили цену. Я призвал к остаткам совести Алексея, он смутился, но лишь слегка, по цене «подвинулся» еще меньше. Я сходил в кабинет и распечатал на «черновиках» соглашения с парой наших дебиторов, которые я сам и готовил, с согласованными ценами на кирпич. «Коммерсант» потупил взгляд, но остался на своем, ссылаясь на распоряжение директора.
— То есть, если шеф мне подпишет продать кирпич по цене, указанной в этом соглашении, с вашей стороны вопросов не будет?
— Ну, если только генеральный…
— Хорошо. Доставка чья?
— Алло, Надежда Константиновна, здравствуйте! — я радостно заорал в телефонную трубку через мгновение. Как услышал голос начальника канцелярии Завода: — Не подскажите, шеф на месте? А как его настроение? Нет, я завтра тогда к нему пойду.
На следующее утро
Локация — Завод.
Шефа я встретил в половине седьмого утра, стоя у дверей, еще запетой, приемной.
— Я тебя разве вызывал? — по лицу директора не было понятно его состояние и настроение, но мне отступать не хотелось.
— Нет, не вызывали. У меня вопросы появились. Мне представитель Флейшмана с «Алтайснабсбыта» позвонил, сказал, что они готовы подписать с нами мировое соглашение….
— Это что такое? Присаживайся.
Судя по лицу, сегодня настроение шефу испортить не успели.
— Мировое соглашение, чаще всего, предлагает сторона, которая чувствует, что дело проиграет. Они предложили сумму в два раза больше, чем по номиналу, то есть пятьсот двадцать тысяч, а когда я отказался, сказали, что им проще порешать вопросы по-другому.
— Это что? Они мне угрожают?
— Не думаю, Григорий Андреевич. Мне кажется, что та женщина-следователь, что вам звонила и к себе вызывала, им не сказала, что я, от вашего имени ей отказал в явке по вызову, и они думают, что вы, испугавшись возбуждения дела, откажитесь от иска.
— Паша, а вдруг завтра она приедет?
— Григорий Андреевич, вы сторожам на воротах зачем платите? Уж, минут тридцать-сорок они должны дамочку на проходной удержать, а там глядишь, я подскачу, пообщаюсь с ней…
— Ладно, я тебя понял. У тебя все?
— Нет, только бумажку вот эту подписать осталось. — я положил на стол перед директором свое заявление об отпуске мне… тысяч единиц кирпича.
— Зачем тебе?
