Трактирщица (СИ) - Мор Дэлия (электронные книги бесплатно txt) 📗
— Не могут. Но у нашей общей знакомой сейчас совершенно другие заботы, поверь, — во взгляде Веданы сверкнула сталь. Мне повезло, что ведьмы на нашей стороне. Тягаться с ними ещё страшнее, чем с Паучихой. Та, может, и жестокая, но не настолько могущественная.
Лин Саливан подошёл через пару минут. Как всегда одетый с иголочки, идеально причесанный и гладко выбритый. Даже в нашей глуши он старался выглядеть, будто прямо сейчас собирался на королевский бал. Или в суд.
— Прошу прощения, меня забыли предупредить, что утром переговоры, — Артур слегка поклонился и сел рядом со мной, продолжив вполголоса: — Всю ночь вёл переписку со знакомым архивариусом, искал прецеденты, которые позволили бы выиграть дело у инквизиторов.
— Нашли? — вмешалась в разговор фитоллийская чиновница.
— Один, — законник неприязненно поморщился. — И не совсем подходящий. Но мой знакомый продолжает поиски. Так что, если есть шанс, мы им обязательно воспользуемся.
— Не стоит. Я должна была предупредить: вопрос с лином Кантариусом решён. У нас сейчас другая задача. Надеюсь, с ней мы справимся.
— Разумеется, — Лин Саливан открыл свой ежедневник и приготовился внимать. — Какая задача, лина Хельда?
— Нужно составить договор долгосрочной аренды на земельный участок, на котором находится источник.
— Арендатор?
— Министерство иностранных дел Фитоллии.
Артур замер, уставившись на ведьму. А она улыбалась, наслаждаясь реакцией обычно спокойного мужчины.
— Лина Хельда, я прошу прощения, что вмешиваюсь… Но вы уверены? Долгосрочный договор аренды земельного участка требует государственной регистрации. Мы не сможем скрыть, кто арендатор. Вы решили вопрос с инквизитором, а теперь делаете всё, чтобы он мог вернуться с постановлением о вашем аресте?
— Его Величество не против, — успокоила я своего юриста. — Фитоллия и Бессалия вышли на новый уровень сотрудничества. Верховная желает открыть консульство. Так совпало, что у нас как раз есть свободный источник, подходящих для этих целей. Твоя задача — составить договор.
— Я понял, — Артур кивнул. — Тогда начнём. Для начала мне нужно знать цели, срок, размер арендной платы, форму и порядок оплаты.
— Мы говорим не о консульстве, — уточнила Ведана, — а о посольстве с консульским отделом. На земельном участке будет построено здание, отвечающее этим функциям. На территории посольства постоянно будут проживать его сотрудники с семьями. Точное количество назвать не могу, сейчас идёт обсуждение вопроса в Министерстве. Срок аренды сорок девять лет с возможностью пролонгации при взаимном согласии сторон. Размер оплаты, лина Хельда?
Я молчала, пыталась подсчитать, сколько могу взять с ведьм, чтобы сделка не выглядела подозрительно. Источник "съедает" внушительный кусок моих владений.
Консульский отдел занимается решением проблем простых граждан. Значит, фитоллийцы планируют пустить поток своих граждан в Бессалию. И пускать наших к себе. Людям нужно где-то жить, пока они занимаются оформлением документов. А тут рядом как раз есть замечательный трактир.
— Пятьсот золотых в год, — решила я, наконец. — Форма оплаты — ценные бумаги или наличные.
— И все затраты по оформлению бумаг, — добавил Артур. — Службе межевания придётся заплатить не меньше тридцати золотых за одни лишь замеры. А ещё необходимо составить план участка, установить опознавательные знаки. Если учитывать только официальные расходы, на оформление уйдёт с сотню золотых. А если нужно быстро…
— Мы возьмём расходы на себя, — Веда кивнула. — Но не советую пытаться обманывать. Я крайне внимательна и дотошна, когда дело касается денег. Особенно государственных.
— Я самый честный законник в округе, — усмехнулся единственный, а потому и самый честный, законник в округе. — Хорошо. Что по поводу судьбы построек после истечения срока аренды?
— Если договор не будет продлён, мы можем всё снести, — ведьма повела плечами. — А можем оставить вам, забрав ценные вещи, разумеется.
Трехэтажный белокаменный замок, как обещал Кеннет. Фонтаны, сад, хозяйственные постройки.
— Переходят ко мне в собственность, — я кивнула Артуру, чтобы пометил. Снести всегда успею. Ломать не строить. — Любая ответственность за происходящее на участке после подписания договора на арендаторе.
— Разумеется, — Ведана сделала ещё глоток чаяа. — Мы оставляем за собой право сдавать участок в субаренду.
— Только с моего письменного согласия.
— Уведомления будет достаточно, — покачала головой ведьма. — Это условие мы предлагаем на всякий случай. Сдавать участок кому-то ещё не собираемся.
— Недостаточно, — настояла я, вспомнив всё ту же Паучиху. — Тем более, если не собираетесь, для вас это не имеет значения. А мне спокойнее, что никого лишнего на моих землях не будет.
— Письменное согласие арендодателя, — проговорил Саливан, не дожидаясь ответа от фитоллийки. — Обязательное соблюдение целевого использования земельного участка субарендатором. Что ещё?
— Доступ к земельному участку будет ограниченным. Оставляем за собой право установить защиту и поставить охрану.
— Не возражаю.
В таком ключе проходило дальнейшее обсуждение. Мы с Веданой предлагали свои условия, Артур записывал их, напоминал о том, что мы упустили, и снова записывал. Переговоры проходили напряженно, но яростных споров не было. Я не наглела, ведьма не особенно давила, но при этом каждая пыталась "захватить" наиболее выгодные условия. Ума не приложу, что делала бы, если бы не Саливан, который то и дело подкидывал аргументы в мою пользу. Уверена, Ведана легко переиграла бы нас, если бы ставила такую цель. Но похоже, Фитоллия действительно хотела просто построить здесь своё представительство и попытаться наладить контакт с Бессалией.
— Я всё записал, — наконец, закончил обсуждение Артур. — Если больше нет пожеланий, я составлю черновой вариант договора к завтрашнему утру. Сегодня нужно произвести замеры, чтобы внести размер участка в договор. Но подписать можно будет только после раздела. В договор включается номер земельного участка, так что пока будет время подумать над условиями, если мы что-то упустили.
— Поторопитесь с оформлением, — попросила ведьма. — Если понадобится, занесите хорошую бутылочку вина нужному человеку. Мы хотим начать строительство в кратчайшие сроки.
— Поеду прямо сейчас, если лина Хельда не против, — законник встал из-за стола. — При обычных обстоятельствах на оформление нужно не меньше двух недель. Я постараюсь закончить к концу этой.
— Сделайте чудо, лин Саливан, — улыбнулась я. Он кивнул и ушёл, оставив меня наедине с рыжей хищницей. Вроде бы всё культурно прошло, аккуратно и без скандалов, а из меня будто все соки выпили.
— Пожалуй, и мне пора. Дела государственные не ждут, — подмигнула ведьма. — Если что, пишите мне в любое время, лина Хельда. Этот проект курирую лично я, так что всегда к вашим услугам.
Ведьма ушла, а я осталась сидеть. Голова шла кругом от того, насколько быстро всё происходило. Хотелось попросить у кого-нибудь остановить время на пару минут, чтобы перевести дух. Но настолько могущественных знакомых у меня не было.
Пришлось возвращаться в трактир, просить парней убрать стол с улицы и заниматься привычными делами. Писать список покупок, подбивать прибыль, слушать домочадцев.
— Нужна ещё бумага, — продолжала говорить Доминика. — Руфус считает, что почти у всех ребят есть потенциал. С некоторыми занимается дополнительно, чтобы не отставали. Так что "канцелярия" уходит с скоростью свиста и грохотом копыт взбесившегося кентавра.
Послушно записала в перечень и бумагу. Скоро придётся выбираться в город. Список получился внушительный, но не настолько, чтобы заказывать доставку. Возьму с собой Бесо. Да. К концу недели окончательно определимся и поедем.
— Лина Хельда, — обеспокоенная Миса напоминала ураган. — Там какие-то люди из столицы вас требуют. Опять инквизиторы?
— Тише, — зашипела я. — Клиентов распугаешь! — а потом добавила так громко, чтобы они услышали: — Какие инквизиторы? Мы прошли проверку, у нас всё чисто.
